淄博师范高等专科学校（简称：淄博师专）拟对学校第二食堂维修改造项目进行竞争性磋商采购，欢迎有实力、符合资质要求且信誉良好的单位来校参与，我们将本着“公开、公平、公正”的原则，严格按照规定程序组织采购。

　　（二）项目概况：学校第二食堂维修改造项目，根据使用要求，对部分房间进行改造，主要内容为给排水电、消防管路改造维修、房间粉刷、拆、砌加气砼轻体砌块隔墙、吸顶灯、石膏板吊顶、改造洗手台面及坐便器、凿门洞、贴内墙砖、墙面装饰板等维修改造项目。

　　（三）磋商相关要求：参与磋商公司，对以上项目提供施工方案和项目清单报价，附报价清单表。评委根据方案和报价以及公司综合实力进行评选，选择并委托一家公司承接该项目。

　　（四）项目报价方式：二次报价，不超出预算金额（8万元，含暂列金额5000元）。

　　（2）合同中有类似工程项目综合单价的，可以参照合同中类似项目综合单价在合理范围内确定；

　　①执行《山东省房屋修缮工程计价定额》2008年，《山东省建筑工程消耗量定额》2016年、《山东省安装工程消耗量定额》2016年，2018年《山东省建筑工程价目表》及相关费用定额、计算规则及现行有关规定；工程类别按规定类别取费；材料价格按施工期相应的《淄博工程造价指南》中的材料价格，造价指南缺项的，由甲方（发包人）和乙方（承包人）协商确定。

　　②执行上述标准后结算值税前下浮，乙方自行报价下浮率6%。（不低于 6 ％）（人工费、定价材料不参与下浮）。

　　（4）如定额中缺项的项目，由乙方（承包人）提出综合单价，通过甲方（发包人）、监理与乙方共同考察市场，参照同类项目市场价格或市场行情协商综合确定结算价格，经甲方、监理确认后执行。如遇特殊情况，甲乙双方协商定价，现场签证为准。

　　(5）对于无法执行综合单价或定额的并以人工为主的零星维修项目，零星用工工日单价由乙方自行报价：普工不高于158元/工日，技工不高于228元/工日）以实际考勤确定，进入税前造价结算；该零星用工单价必须综合考虑各类费用，含管理费、利润等，不再计取除税金外的其他费用；所用材料执行市场价格据实结算。

　　确定施工单位后须交纳合同金额的3%作为履约保证金。本工程无预付款，工程交工验收合格提报结算书并经审计完成财政资金到位后付至结算总值（即审计定案值）的100%,同时履约保证金（合同金额的3%）转为质保金，一年后若无质量问题，一个月内无息退还。

　　1、 具有独立承担民事责任能力的企业或组织合法经营权的凭证（如营业执照、登记证书、执业许可证等）

　　1、磋商文件一式四份，正本一份，副本三份。当副本和正本不一致时，以正本为准，加盖单位公章和法人代表印章。

　　（2）资质证明材料等须加盖公章，（磋商人员非公司法人代表的提供授权委托书）；

　　（二）综合评比的原则。结合报价方同类项目业绩、服务质量、报价、响应磋商文件的能力、信誉等因素，由磋商小组集体商议确定施工单位。当意见不统一时，可采取投票方式确定施工单位。坚持性价比优先，不保证最低价优先，磋商结果不对报价方进行解释。磋商现场满足磋商文件要求的公司不足2家时，可改为单一谈判采购。

　　（三）严肃磋商纪律，遵守磋商程序，严格保密，磋商后严禁以任何形式将磋商意见和商家信息透露给其他人员。

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